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贾小燕律师
四川明炬(甘孜)律师事务所
康定新城区木雅路二段
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182-2747-2616
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#律师简介:四川明炬(甘孜)律师事务所主办律师,秉承"受人之托,忠人之事“的执业理念,致力于为每位当事人提供专业高效精致的法律服务!
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施工中标合同包括哪些内容
建筑工程合同应明确:工程详情(规模、预算、质量要求);工期(开始、结束日期);双方责任(资料、材料提供);款项支付方式和工程记录保存责任。确保合同内容全面、准确,保障双方权益。
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建设工程分包合同纠纷管辖权如何界定
就建设工程施工合同纠纷案件的处理而言,依照相关规定应将其划归为不动产物权纠纷类别的诉讼案,此类案件并不涵盖建设工程分包合同纠纷这一具体类型。因此,在涉及到建设工程分包合同纠纷时,应根据被告所在地或合同实际履行地等相关因素来确定案件的管辖法院实施地域管辖。
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未取得开工令,擅自施工怎么处罚
未获开工指令擅自施工,需承担法律责任。若未经许可擅自开工,政府将责令停工,限期改正,并对施工单位罚款不超过三万元,建设单位罚款为工程合同价款1%至2%。期间,必须向县级以上人民政府建设主管部门申请并取得许可证,并按规定施工。
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底圈梁施工不合格要求解除合同流程是什么
建筑工程底层圈梁施工不合规,解除合同的流程为:首先尝试友好协商,双方达成共识即可解除。若遇不可抗力导致合同无法履行,各方有权选择解除。若一方违约,另一方有权提出解除,需提前七个工作日发送书面通知,通知到达对方时合同即解除。
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燃气施工质保金是多少
在建筑业内,工程质量保证金的额度一般不超合同总价的3%。因此,质保金相关事宜应在合同中明确规定:一是明确质保金的预留比例、返还时间及方式;二是明确质保金是否计息,如需计息,应明确计息方法;三是明确保修范围、缺陷责任期限及计算方式等。
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工期超时赔偿应该如何计算
合同工程误期时,根据合同条款,误期赔偿费用通常不超过合同总价的5%。承包商需承担所有合同责任和义务,即使已支付赔偿费用。若工程进度滞后,业主有权要求承包商采取措施确保按期交付。承包商应对给业主带来的经济损失负责,并按合同约定支付误期赔偿费用。
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建设工程施工合同纠纷管辖法院管辖
关于确立建设工程施工合同案件管辖法院的相关法律规定如下:首先,根据专属管辖的原则,此类案件应由建设工程所在地的人民法院进行审理和裁决;其次,如果工程尚未开始施工,则当事人有权选择向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。
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