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播州区土地承包律师在线服务
熊薛飞律师
推荐
贵州佳信律师事务所
贵州省遵义市汇川区北海路星长征尊城8号楼14层
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:40
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
187-9803-6301
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#律师简介:熊薛飞律师,毕业于贵州大学法学专业获得法学学士学位。从事法律工作8年,从2016开始年在贵州佳信律师事务所成为执业律师至今,现重庆西南政法大学同等学力法学硕士在读。执业方向主要为合同纠纷、房地产类诉讼、物权纠纷、建设工程施工合同、劳动争议、公司股权转让、执行异议等诉讼案件以及刑事辩护业务。
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土地出让和转让的区别
土地使用权出让是国家作为土地所有者,有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人,将该权利进行再次交易,包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。
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土地出租收入交什么税
租赁土地时,需缴纳出租合同印花税,税率为租赁收益的0.1%。同时,还需支付税款,包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税,以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。
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土地确权流程包括:申请登记,提交申请书和相关证件;地籍调查,核实土地情况和制作宗地图;权属审核,全面审查土地性质、用途等;注册登记,填写土地注册卡等;领取土地证书,核实信息后领取。
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什么是未实际取得承包经营权
中国《农村土地承包法》规定,家庭承包的土地承包经营权不能继承,租赁期内有成员去世即终止,土地由发包方收回。而其他承包方式中,承包人去世时,其继承人可继承租赁权益,因这种承包是以个体身份进行的。
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农民承包土地需要交钱吗
农民承包土地是否需要支付费用,取决于承包方式。若是从农村集体经济组织承包,通常无需支付费用,因为村民享有承包土地的权益。但若是向其他村民或组织租赁土地,则需按约定支付租金。若未按时支付,可能构成违约,导致土地被收回。总之,承包方式不同,费用支付情况也有所不同。
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建设用地审批程序的步骤是什么
建设用地审批流程包括:土地使用权者提交登记申请及相关证明材料,土地管理部门进行权属审核(包括初步审查、公示、再次审查和最终批准登记),最后为符合条件的申请者颁发土地使用权证书。
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土地侵占罪一万会怎样判
侵占国有土地涉及非法占用农业用地罪,通常量刑为五年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。此罪指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农业用地,改变其性质和功能,且情节严重。个人或公司机构均可能触犯此罪,尤其是当侵占规模大和破坏严重时。
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关于原告灵宝市XX公司与被告河南XX公司、三门峡XX公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案民事一审判决书
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董XX与董某全承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书
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原告
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董X书与董X全承包地征收补偿费用分配纠纷一审民事判决书
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