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成功案例
工程质量责任主体有哪些各自需承担什么责任
工程质量责任主体多元,建设方总体把控,勘察、设计单位须按规范确保成果质量;施工方直接负责施工质量;监理单位执行法规和技术标准,代表建设方监理并担责。
#建设工程纠纷
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施工单位需承担哪些工程质量责任
施工方需严格按设计图纸和规范施工,未经设计单位授权禁止修改。保证不减省材料、工艺,使用合规产品并接受检验。建筑单位需建立严格的质量检测机制,隐蔽工程需经检查记录。施工过程中的关键材料须在监管下取样送检,确保结构安全。
#建设工程纠纷
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建筑施工合同无效,如何取得工程款
建筑施工合同无效时,结算方式如下:已竣工并通过验收的按原合同定价;未验收需修复后结算,修复多次仍不1则暂不支付;施工中合同无效,须评估已完成工程,按有效标准结算,施工活动暂停。
#建设工程纠纷
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建筑工程合同能否通过口头协议成立
根据相关法规,建筑工程合同并非必须书面签署,双方可选择口头形式。但一旦有方提出书面要求,则需遵守书面合同制定规定,失去口头签约权利。因此,在合同缔结过程中,应明确沟通签约形式,以避免不必要的纠纷。
#建设工程纠纷
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公司与个人签承包合同是否有效
根据我国法律规定,建筑项目承包需企业法人并持有资质。个体因其非企业法人身份及缺乏建筑资质,无法与贵司签订有效包揽协议。因此,当前情况下,该协议的合法性受到质疑。
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施工合同违约责任应由谁来承担
建设工程合同违约责任归属视合同执行情况而定。承包方违约可能导致:工程质量不达标需无偿修补或重做;工程延期则需支付逾期违约赔偿。发包方违约责任包括:未履行合同义务和超期验收时需支付逾期违约金。双方均需承担相应法律责任。
#建设工程纠纷
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哪些合同是不需要交印花税的
无需缴纳印花税的情况包括:购销合同中的订单部分、非金融机构借贷合同、权益性投资协议、延续性合同、委托代理合同、供电供气合同、会计审计工程合同、非合同当事人、无书面凭证的购销业务、商业票据贴现及企业集团内部凭证、实际结算超合同额部分,以及培训合同。
#建设工程纠纷
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承包人将承包合同转包是否构成违法行为
承包人非法转包合同不构成刑事犯罪,但属于民事不当行为,可能遭行政制裁。行政执法部门可执行改正、没收违法所得、罚款、停业整顿或降级等处罚。严重损害社会经济和公共安全者将被吊销资质,禁入相关行业。
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蔡XX与浙江XX公司、浙江万利建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书
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