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取消物业资质的条件是什么
存在违反物业服务合同约定的行为,如未履行合同义务或严重违反行业规范。注销原因可能为主动申请、合同到期或经营困难等。严重失信行为包括经营中的违法行为和违反合同诚信原则。这些情况都可能导致物业服务企业被注销,损害其声誉和信誉。
#合同事务
1430次阅读
商业合同有效期长期有效是多久
合同有效期取决于合同性质和类型,如租赁合同最长20年,承包合同可能长达70年。但发生争议时,向法院申请维权的诉讼时效为3年,从权利人知道或应当知道权益受侵害及义务人身份确定之日起算。法律另有特别规定的,按相关规定执行。
#合同事务
1045次阅读
商铺门前使用权纠纷该如何处理
涉及土地权益争议,双方应首先自主协商达成共识,签署相应协议。若协商无果,可寻求地方政府协调裁决,明确权利义务关系。若仍不满意或异议,相关责任人在收到处理决定书30日内可向法院提起诉讼,维护合法权益。
#合同事务
901次阅读
装修和实际用的牌子不符如何维权
在处理房屋装修纠纷时,务必保存关键证据,如合同、记录、照片和收款凭证等。首先尝试与装修公司协商,达成共识后书面确认。若协商无果,可投诉至消费者权益组织、装修行业协会或市场监管部门。必要时,寻求法律援助,甚至向法院提起诉讼。涉及巨大经济损失或欺诈行为时,可报警处理。此外,可借助媒体监督力量。最后,可根据合同中的仲裁条款或双方协议申请仲裁,保持冷静理智的态度,合理合法解决问题。
#合同事务
1284次阅读
产权纠纷房产证撤销的法律依据是什么
《中华人民共和国民法典》规定,无效的不动产转移协议导致的注册登记可依法取消。民事法律行为无效、撤销或不产生约束力后,当事人应归还所得财产或按市场价值补偿。有过失方应赔偿对方经济损失,双方均有过失则按过错程度分担责任。特别规定除外。
#合同事务
1352次阅读
赠予不可撤销情形有哪几种
赠予协议中有三类情形不可撤销:一是经过公证的赠予行为,无法撤销;二是赠品已交付给受赠人,撤销权失效;三是涉及社会公益或道德义务的赠予行为,同样不可撤销。这些规定确保了赠予行为的合法性和公正性,保护了受赠人的权益,同时也鼓励了社会各界积极参与公益事业,践行道德义务。
#合同事务
922次阅读
委托代理人的法律责任有哪些
在民事代理行为中,代理人需遵循委托人授权范围,避免无权或越权代理。同时,代理人应全力维护被代理人权益,若因疏忽或故意未履行职责导致被代理人受损,应主动承担民事责任。
#合同事务
1429次阅读
转账备注是订金,对方说定金怎么办
在款项转移前,需明确双方同意的支付款类型。若未明确,“订金”属预付款,无担保效力,合同终止或解除后可全额退还。订金与定金法律属性不同,订金可依约退还,而定金通常不退。收据注明“定金”,对方违约您无权要求返还;您违约,对方有权没收定金。
#合同事务
820次阅读
胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在日常可能会存在争议的争议中,请大家注意保留好聊天记录,便于诉讼中证明说明相关事实。在进行对账时,注意沟通清楚,明确,并保留好相关证据。确保微信的实名认证人和实际使用人的身份,便于争议时进行诉讼。
详细案情>
维持原判
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
对案件事实以及证据进行的详细的梳理与整理,与当事人、法官多次进行案件的沟通,找到对方的证据以及事实漏洞,在法庭诉讼中抓住重点,切中要害,使当事人的合法权益得到切实的维护
详细案情>
胜诉
保险合同纠纷:代位求偿,成功挽回损失。
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
代位求偿,成功挽回损失。
详细案情>
维持原判
入股协议纠纷,二审驳回对方上诉
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
针对事实和证据开展工作,法官最终维持原判
详细案情>
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