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我国法律规制土地征用补偿,耕地补偿包括土地补偿费(按前三年平均年产值,约6-10倍)、安置补助费(按需安置农业人口数,由耕地面积和人均耕地面积决定)及地面设施和作物补偿。执行时强调对耕地价值的经济补偿与人口安置支持。
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我国耕地补偿标准依据前三年产值倍数(6-10倍)确定,包括土地补偿、安置补助和附着物/青苗补偿。干旱地补偿1.3万元/亩,水田2万元/亩,菜田最高达3万元/亩。
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农用土地征收补偿标准由省级至直辖市级部门统一制定,包括土地补偿费和安置补助费,参照区片综合地价。安置费规定明确,政府需保障被征地农民社保,确保基本生活。非农用地及地上附着物、青苗补偿由同级部门定。农村村民住宅补偿坚持先补后搬,尊重个人意愿,提供多种补偿方式如建房、安置房或货币。同时,补偿搬迁、临时安置费用,保护村民居住权和住房权益。
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当征地补偿款未按时到账,首先向当地政府反映,寻求调解。如无果,申请政府介入裁决。若因非法征地,需收集证据,通过法律途径起诉,维护权益,索赔损失。
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