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违章建筑认定中,关键因素包括:未获规划许可或违规建设、擅自改变用途或结构、私搭乱建公共场地的设施,如私建花园或车库。这些行为违反规划与管理规定,损害公共利益和业主权益。
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承租人享受过动迁还能享受动迁吗
一旦租赁方已享受过拆迁安置,再次获得同样待遇通常复杂且具挑战性,尤其是当之前的补偿和安置已满足其权益。是否能在新的拆迁中获得相同待遇,取决于当地政策及法律法规的具体规定。
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房屋违建的认定标准有哪些
确认房屋是否存在违规建设,关键要素包括:未取得《建设工程规划许可证》或未按许可证规定施工;未经批准,私自改变房屋设计用途;在临时用地建设永久性建筑;占用公共区域,如消防通道、绿化带;违反城市规划对建筑高度、层数、占地面积的限制。
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拆迁到期没搬会怎么样
若未在规定期限内完成搬迁,您可能面临不利后果。首先,拆迁方可能申请法院强制执行,影响您日常生活,带来诸多不便。其次,您将丧失拆迁协议中约定的搬迁奖励及相关优惠政策,错过潜在利益。
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拆迁对承租方补偿的规定有哪些要求
面临城市改造,租户可获拆迁停工损失补贴及搬迁安置费。若租约未结束,还可赔偿剩余租期内装修残值。赔偿内容与标准,须依当地拆建规制和法律确定,综合考虑租户实际损失与合理期望。
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滁州房屋质量问题鉴定费用如何计算
砖木结构房屋按面积收费:500平内1.4元/平,500-2000平1.05元/平,超2000平0.7元/平;最低105元/项。混合结构房屋:500平内1.75元/平,500-2000平1.4元/平,超2000平1.05元/平;最低140元/项。
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买安置房有什么风险
拆迁安置房的购买存在一定的潜在风险。伴随着城市化进程日益加速,诸多的农村集体土地上的房屋已逐步纳入到拆迁规划范畴之内。为了妥善解决这些拆除非农业人口的居住需求,政府特意兴建了用以安置拆迁户的拆迁安置房。
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