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擅长专业:
婚姻家庭
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应县宅基地律师在线服务
宋永庆律师
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山西韵森律师事务所
山西省大同市平城区云中路金地福苑26号商铺
0.0
分
帮助人数:619
#律师标签:有团队,高学历,丰富的专业经验
133-9352-0830
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#律师简介:宋永庆律师,男,硕士研究生,毕业于山西大学法学院。读研期间以396分的成绩通过了国家司法考试,连续三年都获得研究生学业奖学金。执业以来先是在省会城市大型律所实习和工作,得到了系统化、规范化的业务培训。近几年来,办理了三百多起诉讼案件,积累了丰富的办案经验,案件类型涉及婚姻家庭、交通事故、劳动工伤、刑事辩护、房屋买卖以及各类合同纠纷等,同时还为多家企业提过非诉法律服务。目前执业方向为民商诉讼和法律顾问。
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农村宅基地的买卖需满足哪些条件
农村宅基地转让规定:转让方须有两处以上产权及对应宅基地所有权;限在同一集体经济体内;受让方无所有权但需有使用权资格;需集体组织批准;转让需连同土地及房屋。
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两户一宅能否获得安置补偿
两户同居一宅拆迁,遵循独立户口和分别补偿原则。若已分家,按各自户口补偿;农村宅基地和房屋拆迁,土地补偿与房屋补偿分离。我国农村宅基地归集体所有,村民获分配建房。拆迁时,涉及宅基地及住房双重补偿。
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农村建房许可证怎么办理过户
在农村地区,自建房无法直接转让或过户,需先取得宅基地使用证书。此证书具有法律效力,但原售卖方将失去再次申领宅基地的权利。遵循相关程序进行操作是必要的。
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宅基地抵押合同是否具备法律效力
根据我国民法典相关规定,宅基地、自留地及自留山等集体所有的土地使用权不得设定抵押权。因此,宅基地的抵押合同违反法律法规强制性条款,绝对无效。
#征地拆迁
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农村建房子需要满足哪些条件
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农村宅基地每人应分配多少平米
中国农村宅基地政策规定:每位家庭成员限一宅基地,面积标准根据人均耕地,少于667平米户不超过167平米,多于或等于667平米户不超过200平米。这旨在合理分配土地资源。
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老人去世后,宅基地的归属权是如何规定的
宅基地使用权非个人所有,归集体所有。老人去世后,宅基地不能作为遗产由法定继承人继承。集体经济组织会允许继续由家庭其他成员使用,但并非法定继承。使用权可转移给剩余继承者共同行使。
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