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叶集区债权债务律师
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擅长专业:
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房产纠纷
债权债务
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知识产权
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契据登记制是什么意思
契据登记制度基于对抗要件主义,即合同签订即刻赋予房屋所有权变动和他项权利设立的法律效力。登记虽仅为对抗第三方的证明,但核心理念围绕债权债务关系建立时权属随之转移,体现了"对抗要件"原则。
#债权债务
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抵押权人死亡后如何实现债权
抵押权人去世后,其继承人可按合同执行权益;法律允许抵押人在债务未偿时,通过协商价值比例或拍卖抵押物偿债。若拍卖收益大于债务,多余部分归抵押人;不足部分由债务人补足。涉及法律诉讼程序保障权益执行。
#债权债务
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合同不能继续履行的情形包括哪些
不适用合同履行分为三类:一,无法实际履行;二,标的不宜或成本过高;三,债权人未催告履行。某些合同如委托、技术、文艺等具有人身依附性,非本人难以履行,不适宜强制执行。
#债权债务
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欠钱不还的诉讼时效最新规定是多久
债务诉讼时效一般为三年,自债权人知悉债务人及权益受损之日起算。如有法律规定延长或特殊情况,按其特殊条款处理;超过20年时限,法院通常不保护,但债权人可申请适当延期。
#债权债务
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债权人需要承担哪些风险
债券持有人向公司提供资金后,双方便形成委托管理契约关系。风险源于事件的非固定性,表现为预期结果与实际结果间的偏差,可能导致无法达成预期成果。因此,风险是预期与实际结果之间可能出现的偏离现象。
#债权债务
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民法典对债权转让有哪些规定
中国民法典确立债权转让通知主义:债权人未经负债人通知的债权转让不具约束力。转让生效需债权人完成转让并告知债务人,通知到达为生效要件。这体现了我国在债权让与法律关系中的实践原则。
#债权债务
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借条和合同在法律上有哪些区别
借款合同与借据的主要差异在于:合同需双方平等签署生效,而借据仅需即时交付借款即成立。法律效力上,合同更严谨,包含全面法律关系,借据则侧重于简单借款事实的确认。
#债权债务
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债务履行期满质权人未获清偿,应如何处理
债务未足额偿还在质权期限后,质权人有权根据不同财产性质采取处置措施:动产可通过折价、拍卖或变卖;权属证明文件则可兑现、提取、拍卖或委托转让。所得款项优先支付主债权及利息、违约金、保管费用等。如产生纠纷,双方可协商或依法通过司法途径解决,质权人可同时起诉出质人和债权人。
#债权债务
1477次阅读
胜诉
延期拿房的物业费是否应由业主承担, 合肥xx物业公司、陈xx物业服务合同纠纷民事一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在业主延期拿房是否需要缴纳自实际拿房之前的物业费问题中,本律师查询了相关案例,并仔细研究商品房预售合同中的条款,最终成功维护了当事人的合法权益。
详细案情>
胜诉
十年前借钱给别人,当时借款人口头承诺月利息1.5,现在债权人要求借款人还款,居然不承认有利息!
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
在此想提醒的是:出借人出借借款一定要要求借款人出具正规的借条,并最好通过银行或微信、支付宝转账,这样可以防止借款人不承认有借款的事实,防止反悔没有借到钱款。一旦起诉到法院,相关转账凭证即是证据。
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胜诉
云南省昆明市官渡区人民法院民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
最大利益维护当事人的合法权益。
详细案情>
张XX与李XX民间借贷纠纷一审民事判决书
代理方:
结果:
我的价值:
详细案情>
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