[律师回复] 合同真假先别急着认。看签字盖章是否真实、对方身份信息、条款是否违法、有没有实际履行、付款和聊天记录能否对上。存疑就先别付款，把合同原件、转账凭证、聊天记录都留好。对方拿不出原件或身份对不上，就要警惕。协商不成可以报警或到法院起诉，必要时申请笔迹或印章鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 合同问题得看具体条款和履行情况。先把合同、付款记录、聊天记录、送货或验收单收齐，核对谁先违约、争议解决约定。能协商就签补充协议；谈不拢可按约定申请仲裁或到法院起诉，注意三年诉讼时效。金额大或条款绕，尽快找懂合同纠纷的律师面谈。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 租赁合同到期后房东在23天才通知房客更改下一轮租房协议，从法律角度看不太合理。根据《民法典》相关规定，房东应在合理期限内提前告知房客相关事宜，以便房客有足够时间做出决定。这种延迟通知可能会影响房客的权益，比如房客可能已经安排了其他住处或者有其他计划。如果房客因此遭受损失，可以要求房东承担相应责任。建议房客先与房东协商，争取合理的解决方案，如果协商不成，可以通过法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。