[律师回复] 通常情况下，原籍是农村且毕业后未就业回原籍、夫妻一方是农村户口另一方投靠、在农村有宅基地房屋且已回村居住生活等情况可办非转农。办理时要当地同意接收并开具证明，准备相关资料，比如身份证、户口本等，按规定流程提交申请，经审核通过即可完成非转农户口办理。

[律师回复] 农村建房要先向所在村集体提出申请，经村民会议或代表会议讨论通过并公示。之后按流程走，提交相关材料，比如宅基地申请书、建房规划图等。获批后才能建房。整个过程涉及村集体和一些有管理权限的地方机构，要确保按规定办，避免后续有麻烦。