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  • 荥阳市宅基地律师-张行律师
    张行律师 推荐
    河南神龙剑律师事务所 河南省郑州市荥阳市康泰路与荥泽大道交叉口东北侧荥正佳苑小区3号楼
    5.0

    来自131人评价

    帮助人数:1229
    #律师标签:高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    155-1569-1554
    更多> #律师简介:张行律师,2016年毕业于郑州大学,法律硕士。现执业于河南神龙剑律师事务所专职律师2015.11—2016.04郑州市中级人民法院民庭实习2013.03—2014.08许昌市中级人民法院刑庭实习擅长处理婚姻家庭纠纷,债权债务,合同纠纷以及劳动纠纷等事务,做事认真负责,利用自己的专业知识尽最大努力维护当事人合法权益。
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  • 荥阳市宅基地律师-陈鹏举律师
    河南明治律师事务所 河南省郑州市金水区农业路与南阳路交叉口物华国际综合楼1521室
    5.0

    来自13人评价

    帮助人数:95
    #律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
    135-2358-4878
    更多> #律师简介:陈鹏举律师,毕业于郑州大学,学士学位,擅长刑事辩护、取保候审、婚姻、合同、公司法务等领域。现执业于河南明治律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。
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  • 2024年农村宅基地的买卖问题,需要明确的是,宅基地不能随意买卖,它属于农民集体所有,村民只有使用权。但房屋可以转让或出租,随之宅基地使用权转移。宅基地买卖有严格条件,只能在本村集体内部且需集体组织同意,还需进行权利主体变更登记。因此,2024年农村宅基地不太可能实现完全合法的自由买卖。 #征地拆迁 1356次阅读
  • 农村宅基地房屋拆迁款项权属取决于房屋买卖合法性及双方协议。通常,仅本村集体成员可持有宅基地所有权和使用权,转让时补偿款归受让方。但如出售给非本村成员,转让可能无效,补偿款应归还原房主。 #征地拆迁 1144次阅读
  • 农村宅基地征收补偿规定如下:宅基地补偿费用依据建筑结构、使用年限等划分档次,按每平方米单价计算;临时安置补偿费用则按临时居住条件划分档次,按月补贴住户;奖励性补偿费用由当地政府根据实际情况和国家政策制定与调整。 #征地拆迁 951次阅读
  • 私自买卖宅基地,需承担多重责任。行政上,买卖双方可能受罚款、没收违法所得等处罚。刑事上,如非法转让、倒卖土地使用权,当事人或面临有期徒刑、罚金等。此外,合同可能无效,卖方多承担主要责任,买方次要责任,需赔偿信赖利益损失。 #征地拆迁 1182次阅读
  • 宅基地若未获合法有效法律认可,国家土地管理局有权随时重新审核其合法性,以执行违规处理、收回等职责。村干部出具的函件或文书仅为事实陈述,最终确认须由政府部门依法审批。在未作出新决策前,原决策有效,宅基地维持现状。 #征地拆迁 1307次阅读
  • 根据法院裁决和旧版土地证,请找村里领导协助办理土地分割证明,经村里认可后,携带证明和裁决书到乡镇政府申请土地使用权证。取得宅基地证后,可办理房屋所有权证。注意,每户农村居民只能合法持有一处且面积不超过规定标准的宅基地。1982年后未扩大宅基地范围的,可按实际使用面积确权登记。 #征地拆迁 1457次阅读
  • 我国现行法律规定,城镇宅基地是农村村民向相关部门申请并成功获得使用权的、专门用于修建住宅的集体所有土地。所有权归集体经济组织,使用权归建房农民。城镇居民不得拥有宅基地使用权。宅基地是农民用于建设住宅的土地资源。 #征地拆迁 940次阅读
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