[律师回复] 这种情况可以先和业主进行沟通，了解对方拖延竣工验收的具体原因，看看是否能协商解决。如果沟通无果，可以依据合同约定及相关法律规定，向法院提起诉讼，要求对方履行竣工验收义务并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，要注意收集和整理好相关的证据材料，如合同、往来函件、工程进度资料等，以便更好地维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。