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建设工程合同违约金的数额主要依据双方共识,通常不超过实际损失的30%。如违约金过高,当事人可申诉并寻求降低。未明确约定或模糊不清的合同,按未约定原则处理。
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我国工程竣工验收需符合:按设计和合同完成施工;技术档案齐全反映过程;主要材料、设备试验报告完备;各环节质量合格证明齐全;施工方提供保修证书。建设部门组织设计、施工、监理等各方参与,验收通过后方可交付使用。
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工程合同价款涵盖总承包、安装、采购等多元合同形式,考虑技术服务咨询,依法依规按标准计算,为承包方完成工程提供报酬基准,确保履行过程中的计费依据。
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通用条款在建设工程合同中具法定效力,源于国家法律和施工实践,适用于各类工程。签订前,当事人应仔细阅读以全面理解其含义。如专用条款无特别约定,通用条款将成为默认约定,对双方具有法律约束力。
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