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要式合同与格式合同的主要区别体现在哪里
要式合同是法律要求必须采取特定形式的合同,如书面形式,但内容需双方协商;格式合同则是一方预先制定条款,另一方只能接受或拒绝整份合同。两者形式要求不同,但内容都需双方合意。
#合同事务
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履行合同是否可以只要求履行不追究违约金
违约金是对未履行合同损失的预设赔偿,守约方有权在索赔违约金与要求履行中抉择:取其一可免除履行责任,坚持履行则放弃违约金诉求,除非法律禁止强制执行。
#合同事务
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一方违约时,如何解除合同并确定相关责任
合同中,违约方将导致合同解除,另一方有权终止合同并停止未履行部分。已完成部分的处理需协商,解除方可索赔损失。解除申请人可要求违约方承担违约责任,前提是合同有明确违约处理条款。
#合同事务
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退中介费是否需要收回合同
1.退回中介费和取回合同需遵循法规,要求合同文书。2.商业交易中,中介促成合同成立,委托人需支付报酬。3.对于报酬未明确约定,依第五百一十条,采用科学评估确定。
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开发商延期交房应如何进行索赔
当合同一方违约,受害方有权通过法律途径索赔,可选罚金或终止交易。损失赔偿以实际损失和合同预期收益为依据,但不得超过违约方事前预见的可能最大损害范围。
#合同事务
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违约后是否一定要解除合同
违反合同不一自动解除,需承担违约责任如履行义务或赔偿。合同可解除情况包括:不可抗力、一方明确表示不履行主要义务、逃避或延迟履行主要债务长期未改正,以及因其他违约行为导致主债务无法履行。法律还规定了其他特定解除条件。
#合同事务
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未成年人可以签订合同吗
未成年人合同效力:八岁以下合同无效,除非纯为社会利益。八至十六岁,涉及社会获益的合同有效,其他需法定代理人追认。十六岁以上,如经济独立,视为完全行为能力人,签订合同具法律效力。
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网上贷款被骗签了合同应该如何处理
在遭遇网上借贷欺诈并签订无效合约后,可通过司法途径申请确认无效。无效合约下,受益方需退回所有利益,无法退还的按市场价补偿。恶意行为方应对对方的经济损失全赔。违法双方责任相当,需自负其咎。
#合同事务
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胜诉
XX集团与XX幼儿园租赁合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人的合法权益
详细案情>
原告撤诉
个人委托中介购买房屋后,房屋因违建被拆除,个人以民间借贷为由要求出卖方和中介归还
代理方:
被告
结果:
原告撤诉
我的价值:
本案经历一审、二审后发回重审,发回重审的一审庭审后原告撤回起诉。
详细案情>
胜诉
买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在案件准别过程中缺少很多证据,并且在合同中未约定违约金,通过律师的努力,不仅为当事人要回货款,而且获得了利息损失
详细案情>
胜诉
对方拒不支付合同货款,为当事人挽回损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告方拒不支付原告方货款,多方索要不能,通过告知当事人补充证据,并最终要求公司实际控制人承担连带责任
详细案情>
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