问题:利息超过多少算高利贷?1、借贷双方约定的利率,约定年利息在百分之二十四以内的,是受法律保护的;2、年利息在百分之二十四到百分之三十六之间,不论是出借人要求支付利息,......
四川太白律师事务所
刘波律师,西南政法大学法律本科毕业,现在四川太白律师事务所执业。 刘波律师,从事法律行业数年以来,一直坚持提升自身的法律专业水平,不断钻研总结法律知识,竭力维护委托人的合法权益。执业以来办理了数起典型法律案件,有着丰富的法律事务诉讼实践经验。主要从事刑事辩护,婚姻家庭,合同纠纷,等法律案件,并擅长相关法律事务的处理。 坚持以“高效、诚实、信用、尽责的执业理念,并以维护当事人合法权益的信念让刘波律师在维护法律公正的道路上勇敢前行,赢得了当事人的认可。
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商铺租赁合同争端中,赔偿应依合同约定执行,若无具体约定则按实际直接财务损失赔偿。双方争议可先尝试和平协商,无果则可选择调解或法律诉讼。面临此类法律问题,建议寻求专业律师帮助,以维护合法权益。
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如遇到房屋交付逾期问题,业主可首先采取催告手段,若经过催告并在合理期限之内,开发企业仍然未能按照合约规定履行房屋交付之职责,那么买方有权选择请求解除双方合约。此外,业主还可以根据自身权益申请让开发企业承担双倍返还定金等其他合理范围内的违约责任,以确保自身利益得到保障。
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在购房过程中,购房者有权拒绝接收房屋的情况包括:未获得相关证明文件、开发商无理由延期交房超过三个月、私自更改房屋结构或附属设施、更改房屋结构未获购房者同意、实际交付面积与合同差异超3%、房屋主体结构质量不合格、质量问题影响居住使用、基础设施不完善、未提供房屋面积实测数据等。
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房屋发售中,开发商验房不达标不得交付,需待质检部门验收合格并备案后,方可正式交割。如开发商未按约定交付,预购人可要求其承担违约责任。依据《民法典》,购房为合意契约,房屋质量问题构成违约,购房者有权解除合同并索偿损失。