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公积金贷款期限最长是多少

时间:2026.04.18 标签: 金融保险 银行纠纷 阅读:1240人
律师解析:
(1)以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;
(2)以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;
(3)用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限;
(4)以保证方式发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过5年;
(5)离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可适当延长,延长期最长不得超过5年。
住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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陈韵律师

北京中银(珠海)律师事务所

陈韵律师,北京中银(珠海)律师事务所主办律师,中南政法法学毕业,拥有大型国企证券公司、知名私募及上市公司复合从业背景。擅长刑事辩护、公司法律顾问、婚姻家事及各类民商事纠纷,以“精细研判、策略灵活、结果导向”著称,成功办理多起疑难复杂案件,广受好评。 【专业领域一:刑事辩护】 特点:风格精细、策略灵活,善于在关键时刻调整方案。 成就:在取保候审、缓刑、不起诉等方面经验丰富,心得独到。 部分成功案例: ·相某非法吸收公众存款案:成功取保候审,最终不起诉。 ·张某某诈骗案:成功取保候审,并获得减刑。 ·钱某某帮信案:成功取保候审,最终适用缓刑。 主要辩护罪名:涵盖诈骗、非法集资、帮信、毒品、职务犯罪、涉黑涉恶等多类案件。 【专业领域二:公司法务】 理念:为企业量身定制法律方案,规避风险,保驾护航。 擅长:公司治理、风险控制、股权纠纷、合同审查、破产清算等。 部分成功案例: ·成功为陈某某追回民间借贷本金及利息200余万元。 ·代理某股东涤除案件,成功涤除股东身份,避免后续纠纷。 【专业领域三:婚姻家事】 方法:情理法并用,最大限度维护当事人权益。 擅长:离婚诉讼、子女抚养、财产分割、遗产继承。 部分成功案例: ·林某离婚案:两周内成功调解结案。 ·卢某离婚诉讼:成功判决离婚,并为当事人争取到较多财产。

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