法院怎么执行老赖名下的无证房产

1.法院执行老赖名下无证房产，先查明权属，确定老赖为实际权利人后可查封。
2.法院组织评估房屋价值，考虑建造情况、使用现状等因素。
3.老赖不履行义务，法院可拍卖或变卖房屋，拍卖时需向竞买人披露无证情况，无证可能增加拍卖难度、影响价格。
4.若流拍，可依申请执行人申请作价抵偿债务，后续产权登记事宜法院协助处理，但存在不确定性和法律风险。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被法院列为被执行人。法院查明小朱名下有一套无证房产，遂对该房屋权属进行调查，确定小朱为实际权利人后对房屋予以查封。之后法院组织评估房屋价值，考虑了建造情况和使用现状等因素。然而小朱仍不履行义务，法院决定拍卖该房屋，并向竞买人披露房屋无证情况，但因无证导致拍卖难度增加、价格受影响而流拍。申请执行人小许申请将房屋作价抵偿债务。

案情分析:

1、法院执行老赖名下无证房产时，先查明权属确定实际权利人后查封房屋，符合执行程序规定，保障了执行的合法性和准确性。
2、法院组织评估房屋价值考虑多方面因素，能使房屋价值得到合理体现。
3、拍卖时向竞买人披露无证情况，保障了竞买人的知情权。因无证导致流拍后，根据申请执行人申请将房屋作价抵偿债务，是合法的执行处置方式。但房屋后续产权登记存在不确定性和法律风险，法院会根据具体情况协助处理。