房地产代办手续服务合同有效吗

1.房地产代办手续服务合同通常有效。
合同生效需行为人有民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律规定和公序良俗。
2.若双方有签约能力，基于真实意愿围绕过户登记、产权办理等代办事宜签订合同，且不违法违规，合同一般有效。
3.若合同存在欺诈胁迫损国家利益、恶意串通损他人利益等法定无效情形，则合同无效。
判断合同效力需结合实际情况。

案情回顾:

小朱有一套房产需要办理过户登记和产权办理等手续，便与小李所在的服务机构签订了房地产代办手续服务合同。合同签订后，小朱发现小李所在机构在签订合同时故意隐瞒了一些重要信息，认为自己受到了欺诈，主张合同无效；而小李则认为合同是双方真实意愿表达，应属有效。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。小朱和小李所在机构具备签约能力，若不存在欺诈等情况，合同围绕代办房产手续事宜且不违法违规，合同通常有效。
2、但如果小朱能证明小李所在机构在签订合同时采用了欺诈手段，根据法律，以欺诈手段订立损害国家利益或其他法定无效情形出现时，合同无效。所以判断该合同是否有效，需具体结合合同及相关情况认定。