房子主贷人不还款会怎样

1.银行会进行催收。
开始是短信、电话提醒，若还不还，就会上门催收。
2.逾期记录会上报征信系统，留下不良记录，影响后续贷款、办信用卡等金融活动。
3.逾期久了，银行会按合同收高额罚息和滞纳金，增加还款成本。
4.银行有权起诉主贷人，胜诉后法院会强制执行，可能拍卖抵押房产。
若拍卖款不够，主贷人仍要承担剩余债务。
企业法定代表人做主贷人，还会影响企业融资和经营。

案情回顾:

小朱是一处房产的主贷人，在还款过程中，小朱开始不按时还款。
银行起初通过短信、电话提醒小朱还款，但小朱仍未还款，银行遂上门催收。
小朱的逾期记录被上报征信系统，影响了他后续的信用卡申请。
同时，银行按合同计收了高额罚息和滞纳金。
之后银行向法院起诉小朱，要求偿还贷款本息。

案情分析:

1、银行对不还款的主贷人有一系列催收措施，从短信、电话提醒到上门催收，是常见的流程。
2、主贷人逾期不还款，银行将其逾期记录上报征信系统，符合相关规定，主贷人征信产生不良记录会影响其金融活动。
3、银行按合同约定计收高额罚息和滞纳金，是基于合同约定维护自身权益的行为。
4、银行向法院起诉主贷人要求偿还贷款本息，若胜诉后法院强制执行，拍卖抵押房产来偿还贷款，剩余部分返还主贷人，不足部分主贷人仍需承担，这是法律规定的正常程序。
若主贷人是企业法定代表人，会对企业融资及经营产生影响。