广东汉基律师事务所
广东汉基律师事务所律师,擅长处理各类民事、刑事及商事法律事务,包括交通事故、合同纠纷、知识产权、劳动争议和刑事辩护等,有丰富的交通事故案件办案经验。法律功底扎实,工作认真负责,办案严谨,勤于思考,具有良好的律师职业道德和敬业精神。
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租赁关系中,通常出租方负责维修,但书面协议若有特殊规定则按协议执行。承租方过失导致维修,费用自负。《民法典》规定,出租方需定期维修租赁物,未履行时,承租方可自行维修并由出租方付费。维修影响使用时,租金或租期调整需考虑。承租方不当使用导致维修,出租方无需履行维修义务。

经营性租赁的风险主要由承租方承担。设备损坏或丢失时,承租方可要求减免租期或拒付租金。若设备损坏导致合同目的无法实现,承租方有权解约。出租方通常不承担潜在责任或过错。

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