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安置补偿按什么标准来确定

时间:2026.01.05 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:818人
律师解析:
国有土地房屋征收,补偿标准有明确规定。
征收房屋价值补偿不能低于征收决定公告日类似房地产市场价,由专业评估机构确定。
此外,还有搬迁、临时安置补偿,以及停产停业损失补偿。
集体土地征收,要依法及时足额支付多项补偿费用,包括土地补偿费安置补助费等,还要安排被征地农民社会保障费。
具体标准由省级政府制定区片综合地价确定,至少每三年调整或重新公布一次,各地有差异,可查当地规定。

案情回顾:

小胡因房屋面临征收,对安置补偿标准存疑。其房屋所处土地性质不明,不知究竟该依据国有土地上房屋征收标准,还是集体土地征收标准来获取补偿。

案情分析:

1、若小胡房屋在国有土地上,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格,由评估机构评估确定,还会有搬迁、临时安置及停产停业损失补偿。
2、若房屋在集体土地上,根据相关法律,会依法支付土地补偿费、安置补助费等费用,补偿标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定,且至少每三年调整或重新公布一次,各地标准有差异。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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