用个人财产贷款要满足什么条件

1.主体条件：
借款人须有完全民事行为能力，能独自担责。
2.信用情况：
要有良好信用记录，无重大不良信息，体现还款意愿与能力。
3.还款能力：
需有稳定合法收入，能提供证明，确保按时还贷。
4.抵押物要求：
若用房产抵押，产权要清晰无争议，有合法产权证书，且符合银行抵押条件。
5.资料提供：
按金融机构要求，提供真实完整的贷款申请资料。
不同机构和贷款类型条件或有不同。

案情回顾:

小朱想用个人房产申请贷款。他虽具有完全民事行为能力，但信用记录中有一次逾期还款情况，金融机构认为这可能影响其还款意愿和能力。此外，小朱提供的收入证明显示其收入不太稳定，金融机构对他按时偿还贷款本息的能力存疑。而且，小朱的房产虽有产权证书，但该房产存在一些产权纠纷，这也不符合金融机构对抵押物的要求。小朱与金融机构就贷款申请能否通过产生争议。

案情分析:

1、根据贷款规定，借款人需具有完全民事行为能力、良好信用记录和稳定合法的收入来源。小朱虽有完全民事行为能力，但信用记录瑕疵和不稳定的收入证明，影响了其还款能力的评估，金融机构有理由对其贷款申请持谨慎态度。
2、对于抵押物，要求产权明晰且符合抵押条件。小朱的房产存在产权纠纷，不满足金融机构对抵押物的要求，所以金融机构拒绝其贷款申请有合理依据。不同金融机构和贷款类型条件有差异，但小朱的情况明显不符合此次贷款的基本要求。