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2025年占用农田能获得多少补偿标准

时间:2025.12.25 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1099人
律师解析:
1.占用农田补偿标准不统一,要结合当地情况确定。
补偿包括土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费是耕地被征前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费按需安置人口算,每人补助是前三年平均年产值的四至六倍,每公顷最高不超十五倍。
若两项费用不足维持生活,经省级政府批准可增加,但总和不超三十倍。
3.地上附着物和青苗补偿标准由省级制定。
具体补偿以当地自然资源部门公布的为准,可咨询征地管理机构或查官方文件。

案情回顾:

小朱所在村庄的部分农田被占用,用于某项建设。小朱认为补偿标准过低,且对补偿内容不明确。相关部门告知补偿包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,但小朱不清楚具体计算方式,也不确定是否符合当地实际情况,遂与相关部门产生争议。

案情分析:

1、依据现行法律,占用农田补偿标准并非全国统一,需结合当地实际情况确定。补偿内容包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每人口补助标准为该耕地前三年平均年产值的四至六倍,每公顷耕地的安置补助费最高不超过年产值的十五倍。若补偿总和不足以维持农民原有生活水平,经省级政府批准可增加补助,但总和不得超过年产值的三十倍。地上附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。小朱可咨询当地征地管理机构或查询官方发布的政策文件获取准确补偿标准信息。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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