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第三人有没有权利解除他人合同

时间:2025.12.10 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1219人
律师解析:
1.通常,第三人无权解除他人合同。
合同只约束签订的双方,只有他们能享受权利、履行义务,也只有他们能按约定或法定条件解除合同
2.但有特殊情况。
若法律规定第三人有解除权,像债权人在特定条件下可撤销债务人与他人的合同;
或者合同双方与第三人约定让第三人有解除权,此时第三人就能解除合同。
总体而言,一般第三人无解除权,法律规定或当事人约定时除外。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份买卖合同。在合同履行过程中,小胡声称自己有权解除小朱和小李的合同。小朱和小李认为合同具有相对性,只有他们作为合同当事人才能解除合同,小胡作为第三人没有权利。而小胡则称存在法律规定的情形或者合同有相关约定赋予了他解除权,双方因此产生争议。

案情分析:

1、一般而言,合同具有相对性,仅对合同当事人产生法律约束力,只有合同当事人享有合同权利、承担合同义务,也只有当事人有权依约定或法定条件解除合同。所以在通常情况下,小胡作为第三人没有权利解除小朱和小李的合同。
2、但如果存在法律规定第三人有权解除合同的情形,比如债权人在特定条件下可依规定行使撤销权解除债务人与他人的合同,或者小朱、小李与小胡约定赋予小胡合同解除权,那么小胡就可行使解除权。需进一步审查是否存在这些特殊情况来确定小胡是否有权解除合同。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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