单方面解除合同必要条件是什么

单方面解除合同分为法定解除和约定解除两类情况。
法定解除适用于几种情形：
因不可抗力导致合同无法实现原定目的；
履行期限未到但一方明确表示或用行动表明不履行主要义务；
一方拖延履行主要义务经催告后仍未在合理期限内履行；
一方违约或拖延致使合同目的无法达成等。
约定解除是合同双方预先约定解除条件，当条件达成时，拥有解除权的一方可解除合同。
行使解除权需通知对方，合同自通知送达对方时解除。
对方有异议的，可向法院或仲裁机构申请确认解除效力。
若法律或行政法规要求解除需办理批准登记等手续，需按规定执行。

案情回顾:

小朱与小李签订设备买卖合同，约定小李应在设备交付后三十日内支付全款，且双方明确若小李逾期付款超过十五日，小朱有权解除合同。设备交付后，小李逾期二十二日仍未付款，小朱向小李发送书面解除通知，小李收到后提出异议，称小朱未履行催告义务，解除行为无效，双方就合同是否已解除产生争议。

案情分析:

1、本案合同约定了解除条件，即小李逾期付款超过十五日时小朱享有解除权，现该条件已成就，小朱有权行使约定解除权；
2、根据法律规定，行使解除权应通知对方，合同自通知到达对方时解除，小朱已发送书面通知，符合解除权行使的形式要求；
3、小李对解除合同有异议，可依法请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力；
4、约定解除条件成就时，解除权人行使权利无需经过催告程序，小李主张未催告导致解除无效的理由不成立。