个人住房贷款纠纷诉讼期限具体规定是什么

1.个人住房贷款纠纷诉讼时效通常是三年，从发现权利被侵害时开始算。
2.三年间债权人向债务人主张权利，像书面催款、口头要求，诉讼时效会中断，中断后重新算三年。
3.因不可抗力等特殊情况无法行使权利，诉讼时效会中止，等障碍消除接着算。
如还款期到借款人未还，时效开始；
两年时催款，时效中断；
最后六个月遇不可抗力，时效中止。

案情回顾:

小朱向小胡借款用于个人住房贷款，双方签订贷款合同并约定了还款期限。还款期限届满后，小朱未依约还款。从此时起，小胡知道自身权利被侵害，三年诉讼时效开始计算。两年时，小胡书面催款，之后在诉讼时效最后六个月内发生不可抗力事件。小朱认为即使发生催款和不可抗力，诉讼时效也不应受影响，仍应按原期限计算，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，个人住房贷款纠纷诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权利被侵害时起算。小胡在还款期限届满时知道权利被侵害，此时三年诉讼时效开始起算。
2、小胡在两年时书面催款，属于向债务人主张权利，会导致诉讼时效中断，应从中断时起重新计算三年。
3、在诉讼时效最后六个月内发生不可抗力，诉讼时效会中止，待不可抗力消除后继续计算剩余时效期间。所以小朱认为诉讼时效不受影响的观点不成立。