共有人单独占有该怎么去处理

共有包括按份共有和共同共有。共有人单独占有共有物时，处理办法要依据具体情形来定。
按份共有的情况下，各共有人按份额享有所有权。要是某共有人单独占有共有物，损害了其他共有人权益，其他共有人能要求其停止侵害、排除妨碍。比如共有人从共有物处获得收益，单独占有的共有人应按份额分给其他共有人。若协商不成，其他共有人可通过诉讼，向法院请求保护自身权益，法院一般会根据各方份额和实际情况裁决。
共同共有的时候，共有人对共有物共同享有所有权。未经其他共有人同意，共有人单独占有共有物多属无权占有。其他共有人有权要求其返还共有物、恢复原状。若单独占有造成共有物损坏等损失，其他共有人可要求赔偿。处理共同共有财产纠纷，若共有人无法协商解决，通常也能诉至法院，法院会依据法律规定和实际情况综合判断、合理裁决。
面对共有人单独占有问题，先尝试协商解决，协商不成可走法律途径维权。

案情回顾:

小朱、小李和小胡按份共有一套房屋，小朱占50%份额，小李和小胡各占25%份额。小朱未经小李和小胡同意，将房屋出租并独自收取租金。小李和小胡要求小朱按份额分配租金，小朱拒绝。另外，小静和小何共同共有一辆汽车，小静未经小何同意将车开走并造成损坏，小何要求小静返还汽车并赔偿损失，小静不同意。

案情分析:

1、在按份共有房屋的案例中，小朱单独占有租金收益损害了小李和小胡的权益，小李和小胡有权要求小朱停止侵害、按份额分配租金。若协商不成，可通过诉讼，法院会根据各方份额和实际情况裁决。
2、在共同共有汽车的案例中，小静未经小何同意占有汽车属无权占有，小何有权要求其返还汽车、恢复原状并赔偿损失。若协商不成，可诉至法院，法院会依据法律规定和实际情况作出合理裁决。