开发商直接指定物业公司合法吗

开发商能不能直接指定物业公司，得看具体情况。
在房子还没卖出去的时候，法律规定开发商作为建设单位，有权利通过招投标的方式来选前期的物业公司。要是投标的公司少于3家，或者住宅规模比较小，经过当地住房城乡建设主管部门批准，开发商也能用协议的方式来选前期物业公司。也就是说，在满足一定条件和走了规定程序后，开发商指定前期物业公司是合法的。
但是，等业主大会成立之后，情况就不一样了。业主大会有权力决定选聘或者解聘物业公司，这时候开发商就不能直接指定了，得由业主大会按照法定程序来做决定。要是开发商在业主大会成立后还直接指定物业公司，那就是不合法的，这侵犯了业主自己选择物业公司的权利。
总的来说，在前期物业管理阶段，开发商按规定程序指定物业公司没问题；可业主大会成立以后，就得听业主大会的，开发商不能再随便指定。

案情回顾:

小许所住小区，开发商在房屋出售前直接指定了一家物业公司。小许认为开发商无权直接指定，而开发商称自己有权指定。后来小区业主大会成立，开发商又想更换一家物业公司，小许等业主表示反对，认为应由业主大会决定。

案情分析:

1、在房屋出售前，根据法律规定，建设单位即开发商有权通过招投标的方式选聘前期物业服务人，当投标人少于3个或者住宅规模较小，经物业所在地的区、县人民政府住房城乡建设主管部门批准，开发商可采用协议方式选聘前期物业服务人，所以此阶段开发商按规定程序指定物业公司合法。
2、业主大会成立后，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务人，此时开发商不能再直接指定物业公司，否则侵犯了业主的自主选择权，属于不合法行为。