装修合同非房主本人签字有效吗

装修合同不是房主本人签字，合同是否有效得看具体情况。
要是签字的人得到了房主的授权，不管是书面还是口头的，以房主的名义签的装修合同，一般就是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，代理人在代理权限内，用被代理人的名义做的民事法律行为，对被代理人是有法律效力的。就像房主给了授权委托书，明确让人代签装修合同，那这个合同对房主就有法律约束力。
要是签字的人没有得到房主的授权，合同的效力就不确定了。要是事后房主认可了这个合同，那合同就有效；要是房主不认可，合同对房主就没效力，签字的人就得承担责任。举个例子，有人没经过房主同意就签了装修合同，房主知道后愿意履行合同，合同就有效；要是房主不同意，合同就无效。
还有一种情况，如果装修方有理由相信签字人有代理权，构成表见代理，合同也是有效的。比如签字人和房主关系很密切，还拿着能让装修方觉得他有代理权的文件。

案情回顾:

小胡是房屋所有者，小何未经小胡授权便与装修方小丽签订装修合同。小丽起初不知小何无授权，签订合同后小胡得知此事。小胡认为自己未授权小何，不应履行合同，而小丽觉得小何与小胡关系密切，有理由相信小何有代理权，双方就合同是否有效产生争议。

案情分析:

1、若小何有小胡的授权委托，以小胡名义签订的装修合同通常有效。依据《中华人民共和国民法典》，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
2、若小何没有小胡授权，合同效力待定。若小胡事后追认，合同有效；若小胡拒绝追认，合同对小胡不发生效力，小何需承担相应责任。
3、若小丽有理由相信小何有代理权，构成表见代理，合同也有效。如小何与小胡关系密切且持有能让小丽合理认为其有代理权的文件。