隐瞒事实所签的商铺转让合同有无效力

1.隐瞒事实签的商铺转让合同，效力要具体情况具体分析。
2.若一方欺诈让对方违背意愿签合同，受欺诈方可请求法院或仲裁机构撤销。撤销前合同有效，撤销后自始无法律约束力。
3.判断是否构成欺诈，看隐瞒内容对合同订立和价格等关键因素有无重大影响。隐瞒重大瑕疵构成欺诈，另一方可行使撤销权；隐瞒次要信息，合同可能继续有效。

案情回顾:

小朱打算转让自己的商铺，小李有意接手。小朱在与小李签订转让合同时，隐瞒了该商铺存在严重产权纠纷的事实。小李在不知情的情况下与小朱签订了合同并支付了转让款。后来小李得知了商铺存在产权纠纷，认为小朱的行为构成欺诈，要求撤销合同，而小朱则认为自己隐瞒的情况不影响合同效力，双方因此产生争议。

案情分析:

1、判断小朱隐瞒事实是否构成欺诈，需考量隐瞒内容是否对合同订立及价格等关键因素有重大影响。本案中，小朱隐瞒的商铺存在严重产权纠纷，这属于对合同订立有重大影响的信息。
2、若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。小李作为受欺诈方，有权行使撤销权。合同被撤销前是有效的，被撤销后自始没有法律约束力。若小李成功撤销合同，小朱应返还转让款。