坐牢了房贷没人还，银行怎么处理

借款人坐牢没法还房贷，银行会这么处理。
一开始，要是房贷逾期了，银行会打电话、发短信提醒借款人或者紧急联系人还钱。要是借款人坐牢没法回应，银行就会联系他的家属，告知房贷逾期，让家属督促还款。
要是逾期时间长，超过3个月，银行就会按贷款合同把这笔贷款当成不良贷款。这时，银行会走法律程序追债，向法院起诉借款人，要求还贷款本息和相关费用。法院受理后会审理，如果借款人确实还不了钱，法院可能判银行胜诉。
银行拿到生效判决后，会申请强制执行，一般会拍卖、变卖抵押的房产。拍卖的钱会先还银行贷款本息、诉讼费、执行费等费用。要是钱有剩，会还给借款人；要是不够还所有债务，银行还能继续找借款人要剩下的钱。
遇到这种情况，借款人或者家属可以和银行商量，说明借款人坐牢的特殊情况，申请延期还款或者调整还款计划，这样也许能避免房子被拍卖。

案情回顾:

小朱向银行贷款买房，后因犯罪入狱无法偿还房贷。还款逾期初期，银行联系小朱及其紧急联系人无果，便告知其家属房贷逾期情况并督促还款。逾期超过3个月，银行将该笔贷款认定为不良贷款，向法院提起诉讼。法院审理后判决银行胜诉，银行申请强制执行，准备拍卖抵押房产。小朱家属希望与银行协商，避免房产被拍卖。

案情分析:

1、银行在借款人逾期还款时，先进行提醒和联系家属督促还款，逾期较长时间后按贷款合同约定将贷款认定为不良贷款并通过法律手段追讨欠款，符合法律规定和合同约定。
2、法院根据事实和法律进行审理并判决，银行依据生效判决申请强制执行也是合法的。若拍卖房产所得款项在偿还相关费用后有剩余会返还给借款人，不足偿还全部债务时银行仍有权继续追讨。
3、借款人或其家属可与银行协商，申请延期还款、调整还款计划等，以避免房产被拍卖，这是合理的解决途径。