律师解析:
债务人没履行
债务,
债权人胜诉后
申请强制执行,
担保人无其他财产时,法院可能拍卖其住房。
法院会考虑多种因素。
若住房是担保人及其
家属生活必需,保障基本居住需求下可能不轻易拍卖。
若担保人有其他房产或住房面积过大,法院权衡后可能依法拍卖。
若担保人与债权人达成和解或有其他履行方式,住房不一定被拍卖。
总之,综合判定是否拍卖。
案情回顾:小许为他人债务提供
担保,债务人未履行债务,债权人胜诉后申请强制执行。此时小许无其他财产可供执行,法院考虑是否拍卖小许的住房。小许住房情况不明,存在是其及家属生活必需居住房屋,还是面积过大远超生活必需,又或者小许有其他可居住房产等多种可能,这成为案件争议焦点。
案情分析:1、若住房是小许及其所
扶养家属生活所必需,保障其基本居住需求下,法院可能不拍卖。
2、若小许有其他可居住房产或住房面积远超生活必需,法院权衡后可能依法拍卖。
3、若小许与债权人达成和解协议或有其他履行
担保责任方式,住房不一定被拍卖。
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