房产抵押后利息断供状况如何处理

房产抵押后若利息断供，银行通常先催款。
多次催款无果，银行会按合同计收复息、罚息，加重还款负担。
银行还可能处置抵押房产，一般协商折价、变卖或拍卖实现债权。
处置价款若高于贷款本息等，剩余返还借款人；
不足清偿，银行仍可追偿。
借款人应积极与银行沟通，争取展期等合理方案，避免房产被处置。
要清楚自身权利义务，依法行事，避免陷入不利境地。

案情回顾:

小许将房产抵押给银行借款，后因利息断供，银行多次催款无果。银行按合同约定计收复息、罚息，小许未积极应对，银行欲对抵押房产进行处置，引发争议。

案情分析:

1、银行有权按合同约定计收复息、罚息，因小许未依约履行还款义务。
2、银行处置抵押房产符合规定，若小许想避免房产被处置，应积极与银行沟通，争取合理解决方案，如申请展期、调整还款计划等。