律师解析:
1.
工程合同年限无固定标准,由双方据工程性质、规模和施工难度协商。
小型装修工程可能数月,大型
建筑工程可能数年。
2.确定年限要考虑工程各阶段所需时间,同时遵循法律
法规,超合理工期或面临
处罚。
3.合同中应明确起止时间、重要节点和延误责任,避免
纠纷。
一方未按时完成,另一方可要求其担责。
案情回顾:小朱与小李签订了一项大型建筑工程合同,合同对工程起止时间及各重要节点有明确规定。但在施工过程中,由于小李施工团队安排不当等因素,工程进度严重滞后。小朱认为小李未按约定时间完成,应承担
违约责任;小李则称是因为工程实际难度超出预期,不应承担全部责任,双方为此产生争议。
案情分析:1、工程合同年限通常由双方根据工程性质、规模和施工难度等协商确定,本案双方已在合同中明确了工程起止时间和重要节点,具有
法律效力。
2、确定工程年限需考量工程实际情况并遵循法律法规,小李虽称工程实际难度超出预期,但这不属于法定免责情形。
3、当一方未按约定时间完成,另一方可依合同要求其承担违约责任,所以小朱有权要求小李承担违约责任。
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