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根据区域分类,补偿/赔偿标准有所不同。第一类型区内,各类土地的补偿标准分别为:耕地、菜地、果园、茶园、鱼池44000元/亩,林地32000元/亩,未用地24000元/亩。随区域级别降低,补偿标准逐渐减少。最低的第四类型区内,各项补偿标准分别下降至:35000元、38500元、38500元、38500元、38500元、28000元和21000元/亩。
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规定了土地流转的截止期限、复垦责任与费用、优惠政策、价格波动下的保护机制、抵押担保与再次流转条件,明确了国有资本和补贴资产所有权、纠纷解决地和程序,以及风险保障基金的缴纳原则。
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法律对地上补偿费用纠纷设定三年维权时效,自受害方知悉权益受损和责任人时计起。逾二十年则丧失司法保护,除非加害人自愿赔偿或权利人申请,法院会酌情处理。
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被征用土地需根据其原始运用需求提供相应补偿,包括耕地的征用补偿费用。耕地补偿费用不仅包括土地补偿款和安置补贴费,还应包含附着物与青苗的补偿款项。政府核实后,这些补偿款项将发放至村集体手中。
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