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建设工程施工合同中哪些内容是必须有的

施工合约应包含：发包方与承包商条款、工程名称与范围、施工准备、施工组织与工期、质量验收、价款支付、材料设备供应、竣工验收与结算、违约责任及赔偿、保修承诺等关键部分。 #建设工程纠纷 1111次阅读
建设单位拖延结算违法吗

我们强调，在实施过程结算时，建筑单位不得借审计之名拖延。合同须明确结算周期、依据、范围，计量计价方式，以及风险、争议处理流程。支付程序、时间、比例及逾期处理方案亦应详尽，以保障项目高效、顺利进行。 #建设工程纠纷 1402次阅读
如果不交挂靠费会怎样

关于挂靠关系责任承担，若挂靠人未履行施工合同义务，发包方可同时向被挂靠单位与挂靠人追责。挂靠人若因未清偿应付账款或支付工资导致下游第三方争议，需承担法律责任。各方应明确责任界限，共同保障合同顺利执行，维护各方权益。 #建设工程纠纷 935次阅读
施工合同在哪些情况下视为无效

施工合同无效的情况包括：无资质或超越资质等级的承包方签约；实际承建单位借用他人资质；未通过招投标或招投标违规的工程；承包商非法转包或以不正当方式分包工程。以上行为违反法规，合同不受法律保护。 #建设工程纠纷 1142次阅读

未取得规划许可证的施工合同是否具备法律效力

未经规划许可的施工合同无效，但事后补证不影响合同效力。合法施工合同需满足：当事人具备民事行为能力，签订时自愿无欺诈，且内容不违法律及公序良俗的强制性规定。 #建设工程纠纷 1396次阅读
建设工程价款优先受偿权行使有哪些条件与范围

承包人的优先权仅限于可折现、拍卖的建筑工款。对于无法折现或拍卖的工程，承包人不具备优先权。因此，国家机构投资或融资建设的工程、公共事业工程及划拨土地兴建的工程，不纳入施工合同争议处理范围。 #建设工程纠纷 1175次阅读
雇工在建房过程中坠楼身亡，如何判定雇主的侵权赔偿责任

在建筑施工中，雇主对雇员跌落事故死亡需承担赔偿责任，但如事故由第三方引起，雇主在支付后可追责。承包商或分包商明知雇主资质或安全条件不足仍发包工程，将与雇主共同担责。 #建设工程纠纷 1489次阅读