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贾东泽律师
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帮助人数:250
#律师标签:有团队,涉外代理经验,办过大案,有政治职务,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,医院工作经历,大型企业服务经验
188-6689-5416
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#律师简介:同时担任多家大型公司的法律顾问,担任山东省电视台的特约嘉宾等。擅长民商事纠纷、离婚及财产分割、房产纠纷等,公司法律顾问等
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房产合同效力待定,其违约责任应由谁承担
房地产交易中,合同效力待定时,违约方需独自承担因其未履行合约义务或违反约定产生的违约责任。违约责任是合同法的核心,基于有效合同,违约者需依法赔偿,与无效合同的法律后果有别。
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电子版合同是否具有法律效力
电子协议具有法律效力,涵盖书面及数字化形式。商业交易中,不论采用合同书、电子通信(如邮件、电传)还是可记录数据的数字化方式,均被视作有效的书面约定,具有法律约束力。
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协议只写一方违约责任,合同是否有效
合同只规定单方违约责任并不影响其效力,根据民法典,这不属于导致合同无效的法定条件。在违约发生时,守约方可通过协商解决或依法维权,确保权益不受损害。
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租房无合同仅有口头协议,此协议是否有效
租赁合约可书面或口头成立,二者皆具法律效力。口头协议受法律保护,但履行中如产生纠纷,需证据确凿证明其存在,否则可能被视为无合同,不受法律支持。
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格式合同中哪些免责条款是无效的
格式合同并非alwaysvalid;无效情形包括:欺诈、恶意串通损害公共利益、用于非法目的、违犯强制性规定、免责条款针对故意过失致害和不可预见重大损失。部分不公条款如减少责任、排除权益也被视为无效,但不影响其他合规条款效力。
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签订合同时,免责条款具备的法律效力是什么
审查格式不平等条款效力,需从程序遵从(是否充分提示和说明)和实质判断(是否违法,是否逃避责任,是否剥夺基本权益)两方面进行。若条款含糊不清或违反民法典,将无效。理解冲突时,倾向于对提供方不利的解释。
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