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擅长专业:
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维权技巧
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拆迁安置
特色标签:
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已选条件:
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郯城县
征地拆迁
土地承包
郯城县土地承包律师在线服务
史玉真律师
推荐
山东琅琊律师事务所
临沂市金雀山路56号
5.0
分
来自549人评价
帮助人数:883
#律师标签:高学历,丰富的专业经验
152-1652-8786
更多>
#律师简介:史玉真律师,专职律师,本科学历,2010年从事涉案助理,丰富的刑事辩护经验
咨询律师
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成功案例
农民能否将承包土地转给开发商盖楼
我国民法典和土地管理法强调土地承租者须科学使用农业用地,禁止随意转为非农用途。转让土地承包经营权时,需考虑受让方的利用计划,未经相关部门批准,不得非法转为非农业建设。
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土地承包经营权转让必须登记吗
个人有权不登记土地承包经营权,但未登记则无法对抗善意第三方。转让权需满足:1)合法有效的转让协议;2)转让方有处分权。尽管登记非生效前提,却是对抗第三方的关键凭据。
#征地拆迁
943次阅读
工业用地土地使用权到期后应如何处理
工业用地土地使用权期满后的处置方法为:土地使用者需提前一年申请续期,如因公共利益需收回土地,需严格审核。续期获准后,应重新签订土地使用权出让合同并缴纳出让金。若未申请续期或未获批准,土地使用权将无偿收回。
#征地拆迁
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商品房屋产权到期后应如何处理
当土地使用权到期,如想续期,应提前一年申请。如合同中有使用年限规定且期满后仍希望使用,也需提前一年申请续期。除非因公众利益需要收回土地,否则合理合法的续期申请将获批准。
#征地拆迁
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非法挖土行为会受到什么处罚
《刑法》明确严惩违法占地:非法占用耕地,特别是基本农田超5亩(基本农田外超10亩),用于非农建设如建房、开矿等,造成大规模毁坏或严重污染的行为,将依法定罪量刑。此类行为触及法律红线,将受到严厉惩处。
#征地拆迁
850次阅读
农村土地纠纷应如何处理
在农村土地纠纷中,先协商解决所有权和使用权问题;协商不成,政府(乡镇或县级以上)介入调解;调解失败,涉及单位间的由更高级别政府裁决;个人或单位间的争议由乡镇或县级以上政府处理;对决定有异议者,可在30日内向法院提起诉讼。
#征地拆迁
1366次阅读
产权从哪一刻开始算起
我国实行不动产权统一登记,房产证与土地使用权证合并。房地产所有权无期限,但土地使用权按用途分:住宅70年,工业/科教文卫体混合50年,商业/旅游/娱乐40年,自开发商首次获取地块使用权起计算。
#征地拆迁
1047次阅读
朱XX诉石门界沟村委、第三人张XX农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
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详细案情>
朱XX诉石门界沟村委、第三人张XX农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
上诉人洛阳市房产管理局涧西分局(以下简称涧西房管局)与被上诉人洛阳XX公司、洛阳市XX公司为房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书
代理方:
被告
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上诉人洛阳市房产管理局涧西分局(以下简称涧西房管局)与被上诉人洛阳XX公司、洛阳市XX公司为房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书
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被告
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