在特定情形之下,中介机构有权利收受
定金。
定金作为一项重要的
担保形式,其主要目的是为了
保证合同能够得到
严格执行。
倘若中介机构和委托方之间存在着合理且有效的定金协议条款,并且这些条款符合相关法律
法规,那么中介机构接收定金便是合法的行为。
举例来说,双方需要明确约定定金及其金额、
适用范围以及
违约责任等方面的具体事宜。
然而,值得我们注意的是,定金的金额不能超过主合同标的总额的百分之二十,否则超出部分将不会产生定金的
法律效力。
另外,如果中介机构未能按照约定履行其应尽的职责,从而导致合同无法顺利签订,那么委托方有权向中介机构索取双倍的定金
赔偿;反之,若是由于委托方自身的原因导致合同无法达成,那么中介机构便无须归还定金。
总的来说,中介机构能否合法地收取定金,关键在于双方所约定的条款以及是否符合相关法律法规的规定。