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成功案例
无权处分的房屋赠与合同已公证后应如何处理
未取得处分权的房产捐赠合同无效,实际所有者可取回产权。擅自售房者需对违约买家负责。不知情并正常登记的买家权益受保护,实际所有者的强行收回将由违规售房者承担后果。
#合同事务
1389次阅读
合同的必要条款和一般条款分别是哪些
合同的必备条款是指在任何合同中必须包含的要素,缺失则合同无法生效,它直接关系到合同的法律性质,明确双方权益和责任。合同的一般条款则是指除了核心要素外的其他条款和条件的总称。
#合同事务
940次阅读
合同履行的内容和专属原则分别是什么
合同履行的核心内容由各方协商确定,涵盖项目、时间表、违约责任及争议解决。基本原则包括全面履行、诚信为本、环保导向、合适交易(避免滥用优势)、合作与合理原则,旨在确保各方权益,推动共赢。
#合同事务
901次阅读
哪些情况下可以解除或终止房屋买卖协议
房屋买卖合同可撤销的常见原因有:不可抗力、卖方违约、一房二卖、隐瞒重要信息如无证销售、未告知抵押或房屋状况、主体结构问题、严重质量问题、面积误差超标、逾期交付等。民法典自2021年起规定,若因不可抗力、一方明确拒绝履行、长期未履行关键义务、违约导致无法实现合同目标,或法律法规另有规定,合同可解除。
#合同事务
1152次阅读
签订商铺买卖合同需要注意哪些事项
商铺买卖合同关键点:卖方评估买方实力;明确付款金额、期限及方式;控制首付款与余款间隔;规定违约责任;确认所有权;详查商铺构造;核实配套服务设施。
#合同事务
1403次阅读
合法合同需要具备哪些条件
有效的合同需满足四个要素:一是1的签署主体,须符合适当的称谓、资格及法定年龄;二是双方自愿明确的意愿表示;三是形式结构与确认过程需依法规进行;四是内容不得违犯国家法律或强制性规定。
#合同事务
840次阅读
哪些情况下能够直接解除合同
合同解除有三种情况:一是双方协商一致;二是事先约定了特定解除条件;三是遭遇不可抗力影响合同目的。民法典规定,基于诚实信用和公平原则,当事人可自由决定解除。在特定事项发生或遇不可抗力时,合同解除权适用。
#合同事务
1227次阅读
商品房预售合同具备法律效力吗
商品房预售合同确立预购方与预售单位间权益义务,预售单位保证按期交付完工别墅,预购方支付定金或房款并参与验收。此契约受《民法典》保障,对维护市场秩序、社会和谐稳定有关键作用。违约将触发相应的法律责任。
#合同事务
915次阅读
维护当事人合法权益
云南XXXXX开XX与XX公司、云南XXX有限公司等建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
代理方:
上诉人
结果:
维护当事人合法权益
我的价值:
维护当事人合法权益
详细案情>
胜诉
买卖合同纠纷判决全部支持我方诉讼请求,为当事人挽回经济损失15万元,现在已经要回全部款项
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案系特殊物品的买卖合同纠纷,涉及买卖双方,合伙及挂靠,易燃易爆特殊物品的买卖管理,难点在于法律关系的梳理和责任主体的确定。当事人将烟花爆竹出售给他人,在双方均存在挂靠关系,对方内部责任主体不明确的情况下,律师多方取证,又向安监局调取特种行业经营许可的相关资质,立案后和办案法官多次沟通,两次追加当事人,最终确定案件全部责任主体,经过三次开庭审理,律师的意见得到法院支持,最终判决支持了我方的诉讼请求,为当事人挽回经济损失15万元,本案款项现已经全部履行。
详细案情>
胜诉
买卖合同纠纷货款被告长达5年一直未结算,诉讼后,为当事人挽回经济损失20万元
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案系买卖合同纠纷,当事人2014年将煤出售给他人,但17万余元的售煤款一直未兑付,当事人多方咨询后对要回款项已不抱希望,后找到本律师。本律师全面分析案情后建议当事人积极搜集证据,并对当事人如何取证提供专业指导,后案件在律师的帮助下顺利立案,开庭时律师根据相关证据有针对性的发表辩论意见,最终法院全部采纳律师的意见,判决支持我方的全部诉讼请求,当事人挽回经济损失20万元左右。
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胜诉
承揽合同纠纷尾款一直未支付,诉讼后,当事人顺利拿到自己的工程款4万多元
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案系承揽合同纠纷,当事人完成承揽工作后工程款未能得到全额支付,反复协商无果后向法院起诉,在律师的帮助下案件最终胜诉,当事人顺利拿到自己的工程款4万多元。
详细案情>
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