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房屋拆迁补偿包括:1)房屋补偿,按结构磨损分档定价;2)周转补偿,按居民人数提供临时居所津贴;3)奖励性补偿,由政府依据地方实情和国家政策设定,三者共同构成补偿总额。
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道路修缮和建筑拆除补偿包括:房屋补偿按建筑结构和折旧分档计价;周转补偿以临时居住条件为依据,按人口每月补贴;奖励性补偿依据地方政策和法规,非固定数额。
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在拆迁纠纷中,当事人可通过申请房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服可提请行政复议或诉讼。多元手段包括协商、行政复议和诉讼,旨在解决争议。不满裁决可向上级政府复议,无法满足再诉诸法院寻求公正判决。
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高速公路房屋征收补偿依据新建商品房市场评估被拆迁房屋价值,考虑年限、结构等因素。补偿包含固定搬家补助(每户350元),如需周转过渡则另计两笔。核心为对房屋所有者的合法补偿。
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