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荒地征地补偿按地方标准执行，特殊如附着物、青苗由政府规定。分配关键遵循民主协商、公平公正及权利义务平衡原则。强调集体成员既享分配又需承认付出，以实现权益公平合理分配。
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公民被征耕地可获等额现金补偿，由市县级国土局负责；农村集体土地补偿款直接给农民，村庄集体组织所有土地给村委会；耕种期间青苗等归土地持有人；统一安置时，安置补助费用归属安置单位。
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为解决房地产争议，获取产权证明至关重要。根据《城市房地产管理法》，通过出让或划拨方式得地者需向县级以上土地管理部门申请注册并核实，政府将颁发土地使用权证书。建设房屋时，持有土地使用权证书并经房产管理部门核实和审批，方可获得房屋所有权证书。整个过程需依法进行。
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土地使用权转让合同有效性关键取决于政府审批：未经批准的划拨转让协议和未获土地证的转让均为无效。已取得出让土地证或经批准的出让转让视为合法。划拨转让未经批准则合同无效。只有在起诉前获批准并完成出让手续的合同才有效。依据《最高人民法院解释》第九、十一条。
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