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胡增亮律师
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河南千字文律师事务所
周口沈丘县兆丰大道与淮河路交叉口北200米
5.0
分
帮助人数:247
#律师标签:办过大案,丰富的专业经验
136-5394-0307
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#律师简介:沈丘县胡增亮律师,免费咨询电话13653940307,具备深厚的法学理论功底。善于将理论知识运用到实际案例中解决问题。从事律师行业期间,办理了大量案件,擅长处理婚姻家庭,交通事故,债权债务,劳动工伤等法律事务,欢迎来电咨询,竭尽全力维护当事人的合法权益,让每一个当事人都能够感受到法治社会的公平与正义!
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城镇居民购买农村房屋是否合法
中国法律禁止城镇居民购买农村房屋,基于农村土地集体所有制和一户一宅的规定。农民的住房与宅基地是生存基础。为维护农村土地制度及社会稳定,法规明确规定禁止此类交易,并在司法实践中确认相关买卖合同无效。
#征地拆迁
1450次阅读
城中村农村宅基地,按民法典能买卖吗
《民法典》许可农村宅基地在本村村民间交易,非本村人不得购买所有权。使用权获取、转让受土地管理法规和政策制约,强调农村宅基地限于村民内部市场交易。
#征地拆迁
1172次阅读
农村抵押房子时是否必须同时抵押宅基地
中国农村住房抵押通常不以宅基地为标的,因为集体土地使用权(如宅基地)原则上禁止抵押。但特殊情况,如法律有明确授权的,可作抵押,前提是所有权和使用权不能用于一般抵押担保。
#征地拆迁
1451次阅读
农民宅基地内空地是否可随意被占用
非法侵占农民宅基地使用权,违反《土地管理法》规定,农民对此享有不可争议的占有、使用权。不论空地是否已被占用,未经许可即构成侵权。若空地位于宅基地外,涉及的是集体土地所有权而非农民使用权。总之,任何人均无权擅自占用他人宅基地或集体土地。
#征地拆迁
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农村村民一户能拥有几处宅基地
我国农村实行“一户一宅”政策,依据《土地管理法》和《关于进一步加强农村宅基地管理的意见》,每户家庭只能拥有一处合法宅基地,面积受省定标准限制。所有权属于户,而非个人,分户后可能需依法申请新宅基地。重要的是,宅基地指整片土地,非分散多处。不符合申请条件将不予批地。
#征地拆迁
971次阅读
两兄弟共用宅基地,能否共同确权
农村宅基地使用权可共有,建房需全体同意。一方欲建房需征得他人许可,默许视为同意。占用须不侵犯公共利益和他人权益。未经许可的占用,若共居者无异议且不影响他人,可视为默认,但须遵守国家和社会利益底线。特殊情况中,如无明显反对,新建建筑须合法才保障占用者的使用权。
#征地拆迁
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宅基地使用权的相关规定是怎样的
我国法律规定,宅基地使用权受土地管理法约束,权利人拥有集体土地占有和使用权,用于建房。自然灾害导致宅基地消失,使用权随之终止,需依法重新分配。宅基地转让或丧失须经变更或注销登记。
#征地拆迁
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原告朱XXxx诉被告侯x征地补偿款费用分配纠纷的一审民事判决书
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