我以商品房的价格买好顶楼，房屋证上标注的是阁楼，请问开发商是不是存在欺诈做法，我该怎样维护自己的合法权益？

无产权的房，娃儿可否能够作为遗产继承，需要根据此房所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：
1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政　策性很强，能否继承主要看政策限定。
2、只有使用权，但能够继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策应予继　承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共有拥有使用权。