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租期早到时了，无续租，房东表面许可租客能够拆墙，房东给租客两个月时间搬走，送还押金和赔偿租客2个月租金，租客都不愿意，房东要怎样办？

王** 广东 - 深圳 合同效力
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法律咨询顾问

地区：广东 - 深圳

你好需要按照合同商定处置，商量不成，可诉讼处置。违约的可按照下列限定处置，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行合同义务的，另一方能够在履行时限期满之前要求其承受违约职责。

2018-09-22 16:20:40 回复
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