电梯使用单位必须在质监局备案一个电梯维保单位吗？并且要与维保单位签订定期维保合同期维保合同？
[律师回复]【法律意见】全包是指,电梯一个月固定的维保费,电梯所有东西坏了,所需的任何耗品,如灯油,电梯公司都要负责,不包含后期要求增加的功能和设备清包就是维保公司只负责保养，配件、大修的钱都要甲方出钱；半包是指,电梯一个月固定的维保费,在合同规定的范围内或固定的费用范围内电梯的配件发生的损坏由电梯公司负责免费更换,超出的范围另行报价收费,如最经常的见到的合同就是100元以下的配件损坏由电梯公司负责更换
