国家征地补偿标准异议如何处理

[律师回复]（1)对监护人的确有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人（2)如对监护人有异议，你可以去原法院申请再审。

[律师回复]1、首先写明甲方、乙方2、地块的位置和面积3、土地补偿费、土地补偿费的支付4、集体土地征用及规划手续的办理、相关手续的办理5、土地动迁及净地交付6、村民的动迁补偿安置7、甲方的承诺、双方违约责任11、争议解决12、协议的法律效力申明13、甲方、乙方代表签字，最后落款

[律师回复]1、如果逾期原因是因为银行导致。例如银行调整还款期，或者对还款规定做出一定改动后，没有通知客户。银行系统出现问题，导致借款人无法按时还款，可以直接联系银行撤销逾期记录。2、自己违约造成，需要用时间累积良好信用来消除不良记录。用户在两年之内，要一直正常使用该卡，没有不良记录，旧的逾期记录便会被新的信用记录冲除。3、由不知情和其它一些不可抗拒因素（如信用卡遗失被盗刷等）导致的不良记录，可以让开卡银行提供相关证明，持证明到所在地人民银行市中心支行删除或者更正错误记录。

[律师回复]被征收人对房屋的价值评估结果如有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果还有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法是由国务院住房城乡建设主管部门制定的，制定过程中，应当向社会公开征求意见。    【法律依据】    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复]1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓可以看到。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。对于违法的征地，农民当然有权拒绝，当地政府也不能强占。3、当然，各地的违法占地案件不时发生，如果真的遇到这种情况，建议两点：一是依法互权，因为农民只有法律这一个武器；二是联合，最起码要联合大部分人。

[律师回复]1、如果被征收人对征地安置、补偿方案有异议，可以在不同的阶段采取不同的方式维护权益。2、在征地补偿安置方案的公告阶段，被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究上述意见。如果被征收人要求听证的，应当举行听证会。确实需要修改征地补偿安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。3、对实施中的征地补偿安置方案有异议的，根据《土地管理法实施条例》之规定，可以要求县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。

[律师回复]1、首先写明甲方、乙方2、地块的位置和面积3、土地补偿费、土地补偿费的支付4、集体土地征用及规划手续的办理、相关手续的办理5、土地动迁及净地交付6、村民的动迁补偿安置7、甲方的承诺、双方违约责任11、争议解决12、协议的法律效力申明13、甲方、乙方代表签字，最后落款

[律师回复]1、首先写明甲方、乙方2、地块的位置和面积3、土地补偿费、土地补偿费的支付4、集体土地征用及规划手续的办理、相关手续的办理5、土地动迁及净地交付6、村民的动迁补偿安置7、甲方的承诺、双方违约责任11、争议解决12、协议的法律效力申明13、甲方、乙方代表签字，最后落款

[律师回复]农村土地征收时,安置补偿协议应该跟谁签 依据土地管理法的规定，对农村土地进行征收的，签订安置补偿协议时，应该和农村集体组织，也就是村委员会签订补偿协议。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 征收土地公告不规范的问题 征收土地公告是征用土地的必经程序，征收土地公告分为两种，一是征收土地公告，二是征地补偿、安置方案公告。国土资源部发布的《征用土地公告办法》第四条规定：被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 第五条规定：征收土地公告应当包括下列内容： (一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积; (三)征地补偿标准和农业人员安置途径; (四)办理征地补偿登记的期限、地点。 《征用土地公告办法》第七条规定：有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收上地才案：在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位，拟订征地补偿、安置方案并予以公告。 第八条规定：征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容： (一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口的数量; (二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (五)农业人员的具体安置途径; (六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。 这两条规范的是征地补偿、安置方案公告的时间和内容。在现实的征地拆迁工作中，完全按照法律、法规、规章的要求进行公告的很少。有的小项目未进行公告，有的制作了公告未张贴，有的应公告两次而只公告了一次，有的公告内容不完整，还有的在未收到征收土地方案批准文件时即发出征收土地公告。 因此，公告内容缺少批准机关、批准文号和批准时间。征地不依法进行公告，违反了法定程序，剥夺了被征地农民的知情权，并将产生严重的后果。 依据《征用土地公告办法》第十四条的规定，未依法进行征收土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。

[律师回复]首先查到信用卡是哪里的工商银行发的，比如中国工商银行杭州分行，然后查询这家银行的注册地址，最后是到这个地方的区人民该银行。可以参考：原告诉称，我与被告民勤县农村信用合作联社在十几年前存在业务关系，但均按照约定履行完毕所有的借贷关系中的全部经济手续，并不欠被告民勤县农村信用合作联社的一分钱。2013年1月29日，中国人民银行民勤县支行个人信用报告显示“截止2012年12月，余额0，逾期金额21145元，最近5年内有39个月处于逾期状态，其中39个月逾期超过90天。”并把原告加入黑名单，导致原告无法融资，经济损失严重。被告中国人民银行民勤县支行发布虚假信息，应与被告民勤县农村信用合作联社共同取消原告的不良记录、恢复原告在中国人民银行征信系统的正常征信记录，并在公开场合向原告道歉、赔偿原告精神抚慰金10000元。