你好,关于上述的问题,解答如下, 问问是干啥,没有正当理由不要给,因为房产证是可以办理贷款的,房产证贷款流程:
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
户口本复印件的用途如下:选民登记;户口登记;兵役登记;婚姻登记;入学、就业;办理公证事务;前往边境…...
登记业务:选民登记、户口登记、婚姻登记、入学、就业。办理业务:公证事务、前往边境管理区、机动车、船…...
户口本及其复印件,作为公民的关键身份证明,包含姓名、籍贯、出生日期等信息,能证明与家庭成员的亲缘关…...
户口本复印件不可以买火车票和进站。铁路运输企业实行车票实名制时,请凭乘车人有效身份证件原件或复印件…...
登记业务:选民登记、户口登记、兵役登记、婚姻登记、入学、就业。办理业务:公证事务、前往边境管理区、…...
登记业务:选民登记、户口登记、兵役登记、婚姻登记、入学、就业。办理业务:公证事务、申请出境手续、机…...
入职不需要带户口本复印件,也不需要带户口本,只需要身份证有效证件证明身份就可以了,有些单位会要求提…...
随着时间的推移,我国的各项法律也会在不断的健全,按照我国的规定,任何一位公民都要办理身份证明以及户…...
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因…...
户口本复印件可以作为结婚凭证的辅助材料,但单独使用无法完成结婚证书的申领。在登记时,需提供户口簿原…...
想获取更多房产纠纷资讯
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
