违法电镀被刑拘,取保候审直系亲属能够解决吗、

[律师回复]一手房网签后直系亲属一般不可以更名。房屋买卖合同进行网签后，未经双方协商、未由买受人将房屋退还给出卖人、未办理网签合同注销手续前，不可以重复签约转卖给第三人。

[律师回复]法律分析法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性，具有独立民事能力的公民可以参与竞买。法律依据《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。《中华人民共和国拍卖法》第三十二条竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。《中华人民共和国拍卖法》第三十三条法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。《中华人民共和国拍卖法》第三十四条竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

[律师回复]1、法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性，具有独立民事能力的公民可以参与竞买。2、《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条 人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。 《拍卖法》第三十二条 竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。 第三十三条 法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。 第三十四条 竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

[律师回复]一、供养范围　　参保人员及离退休人员供养直系亲属的范围，是指其配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。　　其中：子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女，其中婚生子女、非婚生子女包括遗腹子女；父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹。　　二、供养条件　　具备供养条件的人员，是指依靠死亡人员生前提供主要生活来源，并符合下列情形之一的：　　1．完全丧失劳动能力的；　　2．配偶或父母男年满60周岁、女年满55周岁的；　　3．子女未满18周岁的；　　4．父母均已死亡且父母无兄弟姐妹，其祖父、外祖父年满60周岁，祖母、外祖母年满55周岁的；　　5．子女已经死亡或完全丧失劳动能力，其孙子女、外孙子女未满18周岁的；　　6．父母均已死亡或完全丧失劳动能力，其兄弟姐妹未满18周岁的。　　参保人员的供养直系亲属，应当是参保人员死亡前已确认且死亡时仍符合供养条件的。离退休人员的供养直系亲属，应当是离退休人员离退休前已确认且死亡时仍符合供养条件的，其中：2003年12月底前已办理离退休手续的离退休人员在2004年1月1日后死亡的，其配偶在其办理离退休手续前已按原规定（男年满60周岁、女年满50周岁）确认为供养直系亲属，且在离退休人员死亡时符合现规定（男年满60周岁、女年满55周岁）的，也可列为供养直系亲属。　　死亡人员供养直系亲属的劳动能力鉴定，由死亡人员生前参保地设区的市级以上劳动鉴定委员会负责。　　三、停止支付条件　　领取供养直系亲属定期救济费的人员有下列情形之一的，社会保险经办机构停止支付其定期救济费:1．年满18周岁且未完全丧失劳动能力的；2．就业或参军的；3．配偶再婚的；4．被他人或组织收养的；5．死亡的；6．在被判刑期间的（缓刑除外）。

[律师回复]非亲属探监要走的程序就是到的狱政部门去办理相关手续，一般允许非亲属探监的都是对关押的罪犯有帮教的作用，经批准以后非亲属人员才允许会见。但的狱政部门会不会批准那些非直系亲属的相关人员进行探视，这就要根据不同的情况由工作人员决定了。关于非亲属探监程序非直系亲属探视服刑人员需到的狱政部门去办理手续，以帮教的名义，进行探监。

[律师回复]依据主要有《劳动法》、《工伤保险条例》等。伤残的等级分为一级到十级伤残。一级伤残划分依据　　.日常生活完全不能自理，全靠别人帮助或采用专门设施，否则生命无法维持；　　b.意识消失；　　c.各种活动均受到限制而卧床；　　d.社会交往完全丧失。二级伤残划分依据　　.日常生活需要随时有人帮助；　　b.各种活动受限，仅限于床上或椅上的活动；　　c.不能工作；　　d.社会交往极度困难。伤残划分依据　　.不能完全生活，需经常有人监护；　　b.各种活动受限，仅限于室内的活动；　　c.明显职业受限；　　d.社会交往困难。四级伤残划分依据　　.日常生活能力严重受限，间或需要帮助；　　b.各种活动受限，仅限于居住范围内的活动；　　c.职业种类受限；　　d.社会交往严重受限。五级伤残划分依据　　.日常生活能力部分受限，偶尔需要监护；　　b.各种活动受限，仅限于就近的活动；　　c.需要明显减轻工作；　　d.社会交往贫乏。六级伤残划分依据　　.日常生活能力部分受限，但能部分代偿，条件性需要帮助；　　b.各种活动降低；　　c.不能胜任原工作；　　d.社会交往狭窄。七级伤残划分依据　　.日常生活有关的活动能力严重受限；　　b.短暂活动不受限，长时间活动受限；　　c.工作时间需要明显缩短；　　d.社会交往降低。八级伤残划分依据　　.日常生活有关的活动能力部分受限；　　b.远距离流动受限；　　c.断续工作；　　d.社会交往受约束。九级伤残划分依据　　.日常活动能力大部分受限；　　b.工作和学习能力下降；　　c.社会交往能力大部分受限；十级伤残划分依据　　.日常活动能力部分受限；　　b.工作和学习能力有所下降；　　c.社会交往能力部分受限。

[律师回复]　一、夫妻房产证直接更名　　办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因的不同而有所不同，具体提交资料如下：　　(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；　　(二)结婚证复印件(核验原件)；　　(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；　　(四)夫妻双方共有房屋的协议；　　(五)房屋所有权证；　　(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；　　(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。　　二、房产证赠与更名　　赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。　　以下是赠予的两种情况：　　一种是：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。　　另一种是：有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。　　三、房产证买卖更名　　除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

[律师回复]　一、夫妻房产证直接更名　　办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因的不同而有所不同，具体提交资料如下：　　(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；　　(二)结婚证复印件(核验原件)；　　(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；　　(四)夫妻双方共有房屋的协议；　　(五)房屋所有权证；　　(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；　　(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。　　二、房产证赠与更名　　赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。　　以下是赠予的两种情况：　　一种是：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。　　另一种是：有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。　　三、房产证买卖更名　　除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

[律师回复]本公证员郑重告知您，我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----因为你们是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税●成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费综上，因为你们是直系亲属，如果房子没过五年，建议采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。如果房子在哈市，可直接联系我办理公证事宜。

[律师回复]本公证员郑重告知您，我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----因为你们是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税●成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费综上，因为你们是直系亲属，如果房子没过五年，建议采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。如果房子在哈市，可直接联系我办理公证事宜。