按揭买房按揭贷款30万，一年后还清，违约金多少钱？

[律师回复]违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。贷款违约金按什么公式计算参考如下，借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的;二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的;三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的;五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。

[律师回复]根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付买房违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。

[律师回复]提前还房贷是属于违约的。至于违约金借贷者需要按照按揭合同的内容来交，每个按揭的房子不同违约的条件不同，借贷者可以仔细阅读合同的规定再咨询银行来交违约金。

[律师回复]提前还汽车贷款需要承担违约金吗，这个看你的购车合同有没有写这一项。 一种情况是贷款机构和贷款人在签订贷款合同时，对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。贷款合同中明确表示，在半年或一年期限内不得提前还款，或在还款期未到之前即先行偿还贷款缴纳多少的违约金。举个例子来说，签贷款合同的时候规定如果提前还款需付2000元的违约金，那么你提前还款的时候就得付2000违约金了。 其实不难发现，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款。这是因为还款的头一年是利息最多的时候，银行会想方设法制止借款人在此期限提前还贷，尽可能多地收取利息。

[律师回复]1、别忘退保在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。2、别忘退税另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

[律师回复]中国人普遍是不喜欢欠债消费的，对于向银行申请的贷款也想尽快还完，觉得提前还款既可以图个安心又能省钱，但是事实真是这样吗？其实不一定。大多数购房者不知道的是，银行会对你的提前还款收取一部分违约金，因为在头一年提前还款会导致银行收取的利息减少，按照之前借贷双方签订的合同条款，借款者应该向银行提供一笔违约金。那么，违约金的赔偿标准是多少呢？一般来说，违约金的有效期不会超过3年，超过这个期限违约金的比率会下降；另外，只要每年的提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。